아직도 부동산 투자하고 계신가요? 해외선물로 수익률 챙기기

선물은 양날의 검과 같습니다. 높은 수익과 높은 손실이 동시에 있는 상품으로 이는 레버리지 가 타 상품에 비해 훨씬 많이 받기 때문입니다. 변동성이 높고 매매 순환율이 좋다는 건 그만큼 수익의 기회도 많다는 말이고 잘못 예측한 순간에 큰 손실이 나게 된다는 것인데 그래서 투자자의 역량에 따라 수익률의 차이가 극심합니다. 많은 거래 경험은 변동하는 차트 속에서 올바른 방향을 보게 해주며 종목의 이슈와 정보는 확신을 주는데 증권사를 통한 거래는 수천만 원을써가며 거래 경험을 쌓기엔 부적절하죠 그래서 대부분 대여업체를 통해 거래를 진행하시는데 증권사 한 계약 증거금이 대여업체에서는 수십 개의 거래를 가능하게 합니다. 소액 투자를 통한 수많은 거래 경험을 쌓을 수 있으며 손실 리스크는 최소화하고 레버리지를 통한 소액 투자로 고 수익을 가능하게 합니다. 안전한 거래를 위해 반드시 실거래 업체인지를 확인하시고 성공적인 투자되시길 바랍니다 dbinvestcorp.net

바다에서 땅을 산다. 이미 눈치채셨을 것 같은데 바로 섬입니다. 이번에 알아볼 재테크 주제는 바로 섬 태그가 되겠습니다. 땅도 비싼데 섬은 얼마나 비쌀까? 이렇게 생각하고 계실 텐데 그래서 무인도를 공략합니다. 대략 한국에 무인도로 지정된 섬음 2800개 정도이며 절반 이상은 국가 소유로 있습니다.

그리고 국가 소유의 무인도를 매년 5회 정도 경매로 나오고 있습니다. 처음 무인도를 산다는 게 주목받은 건 재벌들의 무인도 구매에 대해 알려지면서 관심이 생긴 분들이 낙찰을 받았다고 하는데 엄청 크고 좋은 위치의 무인도는 10억을 넘기도 하지만 적당한 크기에 애매한 위치의 섬들은 5000만 원을 잘 넘어가지 않습니다.

감정가는 96만 원인데 4000만 원에 낙찰되기도 하고 응찰하는 인원이 몇 명이 되는지도 가격에 영향을 미칩니다. 왜 무인도 재테크가 주목받았냐에 대한 전문가들의 분석은 섬에 대한 인식의 전환에 있다고 합니다.

영화, 드라마 특히 예능프로 중 섬에서 촬영을 진행하는 경우가 많아졌고 해양 레포츠 산업이 발달하면서 자연스럽게 섬에 대한 인식이 좋아졌다는 것입니다. 하지만 이러한 무인도 재테크에서도 가장 주의해야 할 점이 있다는 거 바로 알아보겠습니다.

무인도는 말 그대로 사람이 살지 않은 구역입니다. 그러면 어떨까요? 자연은 그대로 보존되어 있으며 희귀 동, 식물이 살고 있을 가능성이 반도보다 훨씬 높습니다. 따라서 개발 불가 무인도도 존재한다는 것입니다. 무인도 관련 법령엔 4가지 유형으로 분류하는데 개발가능, 이용 가능, 준보전, 절대보전 이렇게 나뉘며 절대보전은 말 그대로 절대적인 보전입니다.

출입도 금지함으로 소유주라고 해도 섬을 마음대로 출입할 수 없다는 것입니다. 준보전의 경우 건물을 짓거나 할 수 없지만 여가생활을 위한 행위는 사용이 가능합니다. 출입은 자유롭게 된다는 소리죠. 이용 가능은 섬의 생태계와 형상을 훼손하지 않는 범위 즉 절벽을 깎거나 나무를 베고 공터를 만드는 게 아니라면 건물을 짓는 게 가능하다입니다.

개발가능은 설명이 굳이 필요 없이 특별한 제한이 따로 없으며 정부 승인만 받으면 일정 범위에서 마음대로 개발이 가능합니다. 실제 매우 뛰어난 외관에 아름답기로 유명한 무인도가 경매로 나왔는데 국립공원 범위에 포함되어 자연공원법에 대해 추가 규제를 받는단 이유로 낙찰이 되지 않은 경우도 있었습니다.

재테크는 결국 수익을 내는 행위기 때문에 이렇게 잘 알아보고 투자하시는 게 좋습니다. 특히 요즘은 인적이 드문 곳을 많은 분들이 찾는데 무인도 만한 게 없다고 생각되네요. 물론 시설이 불편함 없이 갖추어져 있고 숙소가 잘 돼있어야겠습니다.